Goordijk 40 - 2930 Brasschaat

REF: 7229047

Goordijk, 2930 Brasschaat

€ 325.000

  • 165 m²
  • 3
  • 1
  • 1
De Instelprijs bedraagt 325.000 Euro, enkel biedingen vanaf deze instelprijs worden in overweging genomen.
Deze charmante woning met tuin, veranda en garage is gelegen in een rustige, groene wijk in Brasschaat. De woning biedt een solide basis en veel potentieel voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil afwerken. Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken en veranda die uitkijkt op de ruime, zuidgerichte tuin — ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Verder beschikt de benedenverdieping over een aparte garage met automatische poort en een gastentoilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zolder:
De woning beschikt bovendien over een zolderruimte, bereikbaar via een luik, die extra bergruimte biedt.
Extra troeven:
Grote, zonnige tuin met veel privacy;
Garage en oprit met parkeergelegenheid;
Veranda met zicht op het groen;
Drie slaapkamers + zolder;
Rustige ligging in een aangename woonwijk;
Veel mogelijkheden en meerwaarde na renovatie.
Een ideale woning voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die willen wonen in het geliefde Brasschaat en op zoek zijn naar ruimte, licht en potentieel.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.

Hans Vastgoed

+32 3 366 05 30

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,00 m²
Constructie
Halfopen
Type dak
Puntdak

Terrein

Tuin
ja

Energie

EPC
412 kWh/m²
EPC klasse
E
Elektriciteitskeuring
26 oktober 2025
Renovatieverplichting
Ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Buitenparking
1

Indeling

Veranda
ja
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
C