Hans Vastgoed

Nieuw

photos
map

Lambert Briesstraat 31 2e verd. links-Berchem

REF: 7012050

Lambert Briesstraat 31/2VL, 2600 Berchem

€ 295.000

82 m²
2
1

Instapklaar appartement, rustig en gunstig gelegen. Ook ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.

Met de trap komen we bij dit appartement op de tweede verdieping; geen lift maakt dat er minder gemeenschappelijke kosten zijn.
Indeling: inkomhal; lichtrijke woonkamer; deels geïnstalleerde keuken; nachthal; apart toilet; nieuw, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast; extra berging en 2 slaapkamers waarvan de kleinste toegang geeft tot het achterliggend terras.

Alle nutsvoorzieningen zijn privatief.
Nog geen vaste kosten berekend. Voorlopig is het enkel de minuterie en een blokpolis.

Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.

Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten

Plan uw bezoek

dinsdag 22 juli van 19:30 - 20:30
zaterdag 26 juli van 11:30 - 12:45

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 295.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Opbrengsteigendom: nee

Ligging

Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving station: ja

Comfort

Gemeubeld: nee
Huisdieren toegelaten: ja
Intercom: ja
Lift: nee
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 82,00 m²
Constructie: Gesloten
Verdieping: 2
Verdieping(en): 3

Terrein

Tuin: nee

Ruimtelijke ordening

Bodemattest: ja

Energie

EPC: 135 kWh/m²
EPC klasse: B
Dubbel glas: ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee

Attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 09 oktober 2024, asbestveilig