Graanstraat 1/3 bus 302
REF: 7800788
Graanstraat 3/302, 2170 Merksem
€ 275.000
- 2
- 1
- 1
Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt appartement waar u zonder zorgen uw intrek kan nemen? Dan is dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Graanstraat 3 precies wat u zoekt. In 2030 zal u op een wandelafstand zijn van een nieuw aangelegd park.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten liggen werden aangevraagd.
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten liggen werden aangevraagd.
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Plan uw bezoek
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 275.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 961
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- ja
Gebouw
- Constructie
- Gesloten
- Verdieping
- 3
Terrein
- Tuin
- nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 169 kWh/m²
- Dubbel glas
- ja
- Renovatieverplichting
- Nee
Garage
- Garage
- 1
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 5,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 03 augustus 2024, niet asbestveilig
Downloads
- Appartement Merksem - MVO 07-07-2026 - neg - 5758a522.pdf
- Appartement Merksem - Stedenbouw 07-07-2026 - ae967d7d.pdf
- Appartement Merksem - Keuring elek graanstraat 3 - 3e2960ec.pdf
- Appartement Merksem - Kadastraal plan 07-07-2026 - 492e507a.pdf
- Appartement Merksem - Geen voorkooprecht - d02701c0.pdf
- Appartement Merksem - Bodemattest 07-07-2026 - a7203156.pdf
- Appartement Merksem - ActaMaps - Graanstraat 1 3, 2170 Merksem (11028A014800E003) - 3944a4f5.pdf
- Appartement Merksem - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11028A014800E003) - 4e439463.pdf
- Appartement Merksem - ActaMaps Overstromingsrapport (11028A014800E003) - d74ac5d9.pdf