Ringlaan 74 GLV Merksem

REF: 7937926

Ringlaan 74/001, 2170 Merksem

€ 249.000

  • 83 m²
  • 2
  • 1
  • 2
Dit centraal gelegen en verzorgd gelijkvloers appartement combineert ruimte, comfort en een aangename privatieve tuin met een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit appartement is als volgt ingedeeld:
Via de gemeenschappelijke inkomhal, voorzien van praktische opbergkasten, bereikt u het appartement. De ruime inkomhal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
De absolute blikvanger is de bijzonder lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met voldoende kastruimte en een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer bereikt u rechtstreeks het terras en de mooi aangelegde privatieve tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Een uitzonderlijke meerwaarde zijn de twee garages aan de achterzijde, ideaal voor wie belang hecht aan parkeergelegenheid en deze zijn mee in de prijs inbegrepen.
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.

Hans Vastgoed

+32 3 366 05 30

Plan uw bezoek

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 249.000
Netto opbrengst
€ 1.300
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Huisdieren toegelaten
ja
Videofoon
ja
Lift
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Constructie
Gesloten

Terrein

Tuin
50,00 m²

Energie

EPC
141 kWh/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
24 juni 2026
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee

Garage

Garage
2

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 01 juli 2026, asbestveilig