Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen

Nieuw

photos
map

Verbindingslaan 36 - gebouw

REF: 7701250

Verbindingslaan 36, 2150 Borsbeek

€ 957.000

258 m²
6
3

Dit recent gerenoveerde opbrengsteigendom( meerdere foto's zijn komende) is rustig gelegen en geniet tegelijk van een uiterst centrale ligging. Het gebouw omvat drie instapklare appartementen, elk ingedeeld met een inkomhal voorzien van vestiairekast, een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer, een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft men rechtstreeks toegang tot de privatieve tuin of de ruime terrassen over de volledige breedte van het appartement.

Dankzij de kwalitatieve renovatie en de aantrekkelijke ligging vormt dit pand een uitstekende investering met een mogelijke huuropbrengst van minimaal € 41.400 per jaar.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om garageboxen bij aan te kopen aan € 25.000 per stuk. Er zijn momenteel vijf garageboxen beschikbaar, wat een extra meerwaarde biedt voor zowel verhuur als toekomstig rendement.

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering zonder technische bekommernissen, dan biedt dit eigendom een unieke opportuniteit.

Extra informatie:
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel;
Gunstig EPC's;
goed ligging;
Recent gerenoveerd gebouw.

De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 957.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.555
Opbrengsteigendom: ja

Ligging

Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving luchthaven: ja
Omgeving ziekenhuis: ja
Omgeving shoppingcenter: ja

Comfort

Gemeubeld: nee
Intercom: ja
Lift: nee
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 258,00 m²
Constructie: Gesloten
Verdieping(en): 3
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Breedte aan de straatkant: 6,75 m
Tuin: 35,00 m²

Ruimtelijke ordening

Bodemattest: ja

Energie

EPC: 177 kWh/m²
Dubbel glas: ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Nee

Technieken

Elektriciteit: ja

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: nee
Vonnissen: nee
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Hans Vastgoed