Lambert Briesstraat 31 glv - 2600 Berchem
REF: 7341624
Lambert Briesstraat 31/001, 2600 Berchem
€ 349.000
- 84 m²
- 2
- 1
- 1
Instapklaar en charmant appartement op een rustige, gunstige locatie.
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Dit grotendeels gerenoveerde appartement combineert comfort met lage gemeenschappelijke kosten, aangezien het gebouw geen lift heeft.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met beperkte vaste lasten.
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en gezellige woonkamer. De geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin; een aangename plek om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garagebox met oprit én bijkomende tuin aan te kopen.
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief. De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.
Komt u in aanmerking? Dan kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten
Plan uw bezoek
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Huisdieren toegelaten
- ja
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 84,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Verdieping(en)
- 3
Terrein
- Tuin
- ja
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 194 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 4
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, asbestveilig
Downloads
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - ActaMaps Watertoets (11302A029500X003) - ca753e48.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - ActaMaps Risicozones overstromingen (11302A029500X003) - bd720ede.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11302A029500X003) - 247b5f64.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - ActaMaps - Lambert Briesstraat 31, 2600 Berchem (11302A029500X003) - 537c6ff2.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - VLM rapport 15052025 - cd18fa51.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - uittreksel kadastrale legger - ba1fcac7.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Stedenbouwkundige inlichtingen (18.09.2024) - 23169b7d.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - KLIM-CICC. - 5411abeb.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Kadastraal plan 11302A0295-00X003 - 34d6220e.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Certificaat-20230203-0002799850-GD-1DO - 43d11298.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Bodemattest - d36e0f09.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Asbestattest-LBS31-GLVL - a4693f9f.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Asbestattest-LBS31-Garage - 3d606e25.pdf
- Gelijkvloerse verdieping Berchem - Certificaat - Lambert Briesstraat 31 - Glk - 4a675eb3.pdf
