Appartement
REF: 6881549
Generaal Lemanstraat 44/201, 2600 Berchem
€ 295.000
- 75 m²
- 2
- 1
Instapklaar appartement op toplocatie – ideaal als starterswoning of investering!
Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, centraal gelegen en vlakbij alle in- en uitvalswegen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid!
Indeling:
Via de trap bereikt u het appartement, wat zorgt voor lagere gemeenschappelijke kosten (geen lift). U komt binnen in een gezellige en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken – ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Verder vindt u een nachthal met praktische ingemaakte kast, een apart toilet met handenwasser en een recent vernieuwde badkamer met moderne douche en stijlvol badkamermeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één perfect inzetbaar is als dressing, bureau of kinderkamer.
Extra troeven:
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief, met uitzondering van het water
Lage maandelijkse vaste kosten (± €150/maand voor blokpolis, klein onderhoud, water & spaarfonds,...)
De voorgevel wordt volledig gerenoveerd – en de kosten hiervoor zijn al betaald! U geniet dus van een opgewaardeerde uitstraling zonder extra investering
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, indien u voldoet aan de voorwaarden
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met lage kosten, strategische ligging en toekomstwaarde? Dan is dit uw kans!
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, centraal gelegen en vlakbij alle in- en uitvalswegen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid!
Indeling:
Via de trap bereikt u het appartement, wat zorgt voor lagere gemeenschappelijke kosten (geen lift). U komt binnen in een gezellige en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken – ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Verder vindt u een nachthal met praktische ingemaakte kast, een apart toilet met handenwasser en een recent vernieuwde badkamer met moderne douche en stijlvol badkamermeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één perfect inzetbaar is als dressing, bureau of kinderkamer.
Extra troeven:
Alle nutsvoorzieningen zijn privatief, met uitzondering van het water
Lage maandelijkse vaste kosten (± €150/maand voor blokpolis, klein onderhoud, water & spaarfonds,...)
De voorgevel wordt volledig gerenoveerd – en de kosten hiervoor zijn al betaald! U geniet dus van een opgewaardeerde uitstraling zonder extra investering
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, indien u voldoet aan de voorwaarden
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met lage kosten, strategische ligging en toekomstwaarde? Dan is dit uw kans!
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 295.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 493
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving station
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 75,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 4
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 171 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 11 mei 2024, asbestveilig