Gerenoveerd appartement met garagebox

Nieuw

photos
map

Louis Huybrechtsstraat 33 - V2L

REF: 7117050

Louis Huybrechtsstraat 33/102, 2150 Borsbeek

€ 350.000

125 m²
3
514 m²
1
1

Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift) bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een gastentoilet met wastafelmeubel.

De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een praktische balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende terras. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.

Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.

De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.

Troeven van dit appartement:

EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.

Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.

Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.

Plan uw bezoek

woensdag 17 september van 18:00 - 19:00
zaterdag 20 september van 12:00 - 13:30

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 350.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 867
Opbrengsteigendom: nee

Ligging

Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving sportcentrum: ja

Comfort

Gemeubeld: nee
Intercom: ja
Lift: nee
Aansluiting water: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 125,00 m²
Constructie: Gesloten
Verdieping: 2
Verdieping(en): 3

Terrein

Perceel opp.: 514,00 m²
Tuin: nee

Ruimtelijke ordening

Bodemattest: ja

Energie

EPC: 69 kWh/m²
EPC klasse: A
Dubbel glas: ja
Verwarming: Elektrisch
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: ja,

Technieken

Elektriciteit: ja

Garage

Garage: 1

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Douchekamers: 1
Terras: ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee

Attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 04 januari 2024, asbestveilig
Blanco asbestinventarisattest: Ja

Hans Vastgoed