Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement.

Nieuw

photos
map

Louis Huybrechtsstraat 33 - 0001

REF: 7117232

Louis Huybrechtsstraat 33/gel0, 2150 Borsbeek

€ 395.000

150 m²
3
514 m²
1
1

Op de gelijkvloers van een kleinschalig gebouw (zonder lift) bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een gastentoilet met wastafelmeubel.

De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een aangelegde tuin. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de middelste slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende garagecomplex. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.

Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.

De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.

Troeven van dit appartement:

EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.

Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.

Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.

Plan uw bezoek

woensdag 17 september van 18:00 - 19:00
zaterdag 20 september van 12:00 - 13:30

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 996
Opbrengsteigendom: nee

Ligging

Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving sportcentrum: ja

Comfort

Gemeubeld: nee
Huisdieren toegelaten: ja
Intercom: ja
Lift: nee
Air conditioning: ja
Aansluiting water: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 150,00 m²
Constructie: Gesloten
Verdieping(en): 3

Terrein

Perceel opp.: 514,00 m²
Tuin: 18,00 m²

Ruimtelijke ordening

Bodemattest: ja

Energie

EPC: 76 kWh/m²
EPC klasse: A
Dubbel glas: ja
Verwarming: Elektrisch
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: ja,

Technieken

Elektriciteit: ja

Garage

Garage: 1

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Douchekamers: 1
Terras: nee

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee

Attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 04 januari 2024, asbestveilig

Hans Vastgoed