Boterlaarbaan 408 - 2100 Deurne
REF: 7229049
Boterlaarbaan 408, 2100 Deurne
€ 295.000
- 2
- 215 m²
- 1
- 1
De Instelprijs bedraagt 295.000 Euro, enkel biedingen vanaf deze instelprijs worden in overweging genomen.
Ontdek deze bel-etagewoning met veel mogelijkheden, gelegen in een doodlopende straat, met vlotte verbindingen.
De woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om helemaal naar eigen smaak te renoveren.
Indeling:
Gelijkvloers: een ruime inkomhal verwelkomt je en geeft toegang tot de grote garage met extra polyvalente ruimte; perfect als hobbykamer, werkplaats of berging.
Achteraan bevindt zich de tuin, waar je met wat liefde een aangename buitenruimte kunt creƫren. De oprit biedt extra parkeergelegenheid.
Eerste verdieping: via een charmante houten trap kom je op de woonverdieping. Hier vind je een lichte woonkamer, een keuken en een kleine veranda/terras die uitkijkt op het groen. Deze verdieping vormt het hart van de woning en heeft veel potentieel om om te vormen tot een moderne leefruimte met open keuken.
Tweede verdieping: de bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer. Mits renovatie kan deze verdieping omgevormd worden tot een gezellige en comfortabele slaapetage.
Extra troeven: Grote garage, tuin en een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden. Centrale ligging. Veel potentieel na renovatie.
Een ideale kans voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die een woning met karakter en ruimte zoeken!
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Ontdek deze bel-etagewoning met veel mogelijkheden, gelegen in een doodlopende straat, met vlotte verbindingen.
De woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om helemaal naar eigen smaak te renoveren.
Indeling:
Gelijkvloers: een ruime inkomhal verwelkomt je en geeft toegang tot de grote garage met extra polyvalente ruimte; perfect als hobbykamer, werkplaats of berging.
Achteraan bevindt zich de tuin, waar je met wat liefde een aangename buitenruimte kunt creƫren. De oprit biedt extra parkeergelegenheid.
Eerste verdieping: via een charmante houten trap kom je op de woonverdieping. Hier vind je een lichte woonkamer, een keuken en een kleine veranda/terras die uitkijkt op het groen. Deze verdieping vormt het hart van de woning en heeft veel potentieel om om te vormen tot een moderne leefruimte met open keuken.
Tweede verdieping: de bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer. Mits renovatie kan deze verdieping omgevormd worden tot een gezellige en comfortabele slaapetage.
Extra troeven: Grote garage, tuin en een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden. Centrale ligging. Veel potentieel na renovatie.
Een ideale kans voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die een woning met karakter en ruimte zoeken!
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 295.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.217
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving luchthaven
- ja
- Omgeving ziekenhuis
- ja
- Omgeving fitnesscentrum
- ja
- Omgeving park
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Lift
- nee
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Constructie
- Gesloten
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 215,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,15 m
- Tuin
- 124,38 m²
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 325 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- 23 oktober 2025
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Wasplaats
- 17 m²
- Veranda
- ja
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 6,57 m²
- Kelder
- 50 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
- Bel-etage Deurne - RVV neen 24.10.2025 - d1892d78.pdf
- Bel-etage Deurne - ActaMaps 24.10.2025 - 48807cc2.pdf
- Bel-etage Deurne - Certificaat-20251024-0003718232-RES-1-Ondertekend - 3f874c54.pdf
- Bel-etage Deurne - Boterlaarbaan 408 2100 RAP.1160.018.1000034205875.REV0 - 95dff1e0.pdf
- Bel-etage Deurne - OVAM negatief 29.10.2025 - e2d8c176.pdf
- Bel-etage Deurne - Overstromingsrapport A&A 24.10.2025 - 7267dce7.pdf
- Bel-etage Deurne - Kadastraal plan 24.10.2025 - 0560ec71.pdf