Roederdelft 57 Merksem

REF: 7830844

Roederdelft 57, 2170 Merksem

€ 395.000

  • 165 m²
  • 4
  • 1
  • 1
Instelprijs vanaf 395.000 Euro, elk bod wordt ernstig overwogen van dit instelprijs.
Deze ruime bel-etagewoning biedt een bijzonder complete indeling met 3 slaapkamers, inpandige garage, polyvalente ruimte, terras én tuin.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Hier bevinden zich de inpandige garage, een praktische berging, een apart toilet en een polyvalente ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. Aansluitend bereikt u de tuin, met achteraan een ruime overkapping en bijkomende bergplaats.
De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning en omvat een nachthal, apart toilet en een ruime leefruimte met aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Vanuit deze verdieping heeft u eveneens toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel en een uitgebreide douche-/badcombinatie. De slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een gezin, bureau of hobbykamer.
Een interessante gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling, garage en buitenruimte en deze is momenteel verhuurd aan 1.500 Euro.

Troeven:
• 3 slaapkamers
• Inpandige garage
• Polyvalente ruimte
• Open geïnstalleerde keuken
• Terras én tuin
• Overkapping met bergplaats
• 2 aparte toiletten
• Veel bergruimte

De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.

Hans Vastgoed

+32 3 366 05 30

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000
Netto opbrengst
€ 1.500
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
01 september 2027
Kadastraal inkomen
€ 1.056
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,00 m²
Constructie
Gesloten
Type dak
Platdak

Terrein

Tuin
ja

Energie

EPC
285 kWh/m²
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee

Garage

Garage
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee